L’investissement immobilier est une activité à la fois intimidante et séduisante. Pour certains, cela semble hors de portée et ils évitent tout simplement d’y investir. Il faut noter que gagner dans l’immobilier implique de la détermination et beaucoup de travail. Par conséquent, n’importe qui peut s’y lancer, mais à condition de s’armer des meilleurs outils comme les livres sur l’investissement immo. Pour mieux vous orienter dans ce sens, voici un comparatif sur le meilleur livre sur l’immobilier 2022. Commençons par le top 4.
Sommaire
4 – Agent immobilier : 100 Conseils, Méthodes et Astuces, pour Réussir
Agent immobilier : 100 Conseils, Méthodes et Astuces, pour réussir est une sorte de guide vous présentant les idées et surtout les astuces qui n’existent pas partout. En effet, celles-ci se communiquent uniquement au sein des meilleures agences ou entre agents les plus rusés. De plus, il vous offre un certain nombre de fondamentaux, qu’il faut toujours garder à l’esprit. Plus encore pour tous ceux qui débutent dans le domaine.
Par ailleurs, ce livre est une véritable pépite qui contient plusieurs recettes miracles et un guide qui vous offre les meilleures idées qui ont bien fonctionné pour les autres. Ceci s’explique par le fait que les pratiques et outils changent au fil du temps, le métier évolue constamment. Par conséquent, les méthodes de prospection et vente également.
Autant dire que ce livre intègre des idées créatives et innovantes telles que la prospection, la prise de mandats, ou encore la conclusion de vente. En outre, c’est une source de motivation pour accroître considérablement ses performances.
3 – Comment investir en immobilier locatif ?
Comment investir en immobilier locatif est un livre au sein duquel l’on retrouve les différentes étapes à propos d’un investissement immobilier à la fois rentable et réussi. De plus, il offre des stratégies importantes applicables, et quelques astuces de la fiscalité immobilière. C’est le cas notamment de la LMP, la LMNP, la SCI, le Pinel et le foncier. De cette manière, vous allez pouvoir vous faire un maximum de cash flow et aussi réduire considérablement votre imposition.
En effet, c’est un ouvrage que bon nombre d’investisseurs immobiliers rêveraient d’avoir. Il offre les points clés pour avoir du succès dans la location. C’est le cas notamment de la sélection du promoteur, du secteur géographique, des garanties et de la mise en gestion. C’est un outil qui fait le tour des points à ne surtout pas négliger. En outre, ce livre a été rédigé par un professionnel expérimenté dans la gestion du patrimoine. On peut clairement noter qu’il y porte une attention particulière à l’exactitude, à la qualité et à l’objectivité sur les informations qu’il communique.
2 – Les Secrets de l’Immobilier
Les secrets de l’immobilier est l’outil qui accompagnera vos différentes démarches. De plus, il démontre comment s’y prendre avec un capital réduit, puisque le mobilier peut s’acheter à crédit. En effet, ce livre vous explique comment avoir, analyser d’acheter des maisons qui vous apporteront un bon nombre de revenus réguliers. Ainsi, vous pourrez donc facilement construire votre fortune.
Par ailleurs, ce manuel pratique contient des stratégies d’investissement qui ne sont plus à prouver aujourd’hui. Ainsi, vous allez pouvoir économiser votre précieux temps en apprenant directement ses bonnes méthodes. En outre, il vous indique sur un certain nombre de pièges à éviter, pour la simple raison que c’est un jeu considérable.
Pour finir, cet ouvrage vous dévoile des stratégies telles que : mettre son argent dans un véhicule d’investissement offrant la meilleure sécurité avec un rendement plutôt élevé. Devenir rapidement un professionnel aguerri de l’immobilier local, etc.
1 – L’investissement immobilier locatif intelligent
Fort du son succès de ce grand livre, l’auteur Julien Delagrandanne est à l’heure actuelle reconnu comme un excellent pédagogue sur l’investissement immobilier. Dans cet ouvrage, il parle de ses expériences dans le domaine de l’immobilier locatif. En effet, on y trouve un guide méthodologique et pratique hyper intéressant. De plus, il y fait un récit détaillé d’un ensemble d’expériences réelles. Celles-ci enseignent au lecteur la manière d’investir de façon progressive et intelligente sur comment investir en location.
Du haut de ses 15 ans d’expérience, il démontre comment aborder la gestion locative avec un certain recul. Ce qui vous permet ainsi de mieux prévenir d’éventuels problèmes. En outre, son livre vous amène de façon synthétique et complète à la découverte de : des concepts primordiaux à connaître pour bénéficier d’un casflow immédiat. La manière de se lancer dans l’immobilier de façon optimale dans un environnement actuel. De plus, toutes les méthodes qu’enseigne généralement la sagesse populaire. Les différents pièges à éviter. La méthode à appliquer lorsque c’est le moment d’agir, et bien d’autres encore.
Pourquoi investir dans un livre sur l’immobilier ?
Un livre sur l’immobilier, est considéré comme un outil efficace et indispensable à avoir à tout prix lorsqu’on veut se lancer dans un domaine aussi vaste et complexe. En effet, il présente un certain nombre d’avantages que nous vous détaillons ici.
Un livre sur l’immobilier permet de connaître un certain nombre de théories
Avant de commencer dans l’immobilier, il est primordial de maîtriser ses théories. Il faut noter que la plus petite erreur peut vous coûter très cher. En effet, vous risquez de perdre plusieurs milliers d’euros. Alors, un certain nombre de connaissances dans ce domaine pourraient vous faire gagner de gros pactoles. Ainsi, pour travailler sur le long terme, il faut se donner les moyens rentables.
De plus, il faudra apprendre à dénicher les bonnes affaires. Autrement dit, il s’agit des maisons qui vous permettront de gagner une plus-value. Pour cette raison, vous devez avoir une maîtrise parfaite des tous les critères qui font qu’un bien possède de la valeur. Précisément dans son environnement, ses normes, son état général, ses opportunités et sa superficie. De plus, il s’agit de savoir tout ce qu’il y referme comme la cheminée électrique.
En outre, il est également question de connaître tout ce qui d’ordre financier et administratif. C’est le cas par exemple sur l’obtention des prêts. Sur comment bénéficier des taux d’intérêt revus à la baisse. Aussi, sur les différents processus de négociation des prix d’achat. Pour finir, devrait-on contacter pour les renseignements et l’achat.
Ce sont des experts en la matière qui rédigent des livres efficaces
Un bon nombre d’experts ont écrit des livres sur le domaine. Ceci dans le principal but d’informer les débutants. En effet, ils produisent de véritables ouvrages qui permettent de mieux orienter les particuliers. Plus encore tous ceux qui souhaitent se lancer dans ce secteur.
En effet, ils offrent des explications détaillées sur les différentes étapes et la façon de créer un projet rentable et réussi. Ceci aussi bien dans la location, que l’achat des biens. Par ailleurs, les experts ne manquent pas de donner à leurs lecteurs des conseils pour mieux dénicher les meilleures maisons. Ces autres se chargent également de donner des explications de A à Z sur le pourquoi il faut investir dans ce secteur. En plus dès le jeune âge pour pouvoir s’offrir une retraite assez paisible, à l’abri du besoin.
De plus, ces professionnels ne manquent pas de développer l’art de la négociation avec une personne qui souhaite vendre son bien. Ce qui permet ainsi de tirer le meilleur prix et dégager une certaine plus-value importante pour la suite. Pour finir, ils parlent des différents pièges à éviter. Notamment lors de la création d’une SCI, du financement d’un bien ou même de la fiscalité qui en découle.
Le livre sur l’immobilier mat à l’abri des erreurs classiques sur cet investissement
Dans la plupart des cas, ces livres permettent à leurs lecteurs de construire de A à Z des projets immobiliers solides. Ainsi, ces derniers prennent leur temps et ne se précipitent pas devant la première maison qui apparaît.
Une autre erreur à éviter ici, c’est d’acheter un logement hyper cher. En effet, il faut noter que la rentabilité pourra entièrement dépendre du prix d’achat. Ces livres sont précisément pour édifier sur les concepts qui ne laissent aucune place à l’improvisation.
